12 Route des Sèches Tournées 88230 Fraize
Maison · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2688E1741716R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2026 | maison | – | 69 m² | G | C | 456 | 63 |
| 28/06/2026 | maison | – | 69 m² | G | C | 456 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Fraize (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 2 Rte Des Seches Tournees 88230 Fraize | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 22/11/2024 | 34 Rte Des Seches Tournees 88230 Fraize | Maison | 101 m² | 176 000 € | 1 743 |
| 20/06/2024 | 20 Rte Des Seches Tournees 88230 Fraize | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 |
| 07/05/2024 | 3 Rue Des Mesanges 88230 Fraize | Maison | 99 m² | 195 000 € | 1 970 |