Signal Vente

5bis Rue des Forges 88000 Chantraine

Immeuble · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2688E1760329O

E énergie   E GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface856 m²
Construction1971
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 446 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Chantraine (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 204 966 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 019 884 – 1 197 255 €
Soit1 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue Maurice Barres 88000 ÉpinalMaison119 m²271 000 €2 277
05/12/202534 Rue Vautrin 88000 ÉpinalAppartement79 m²149 600 €1 894
19/11/202556 Rue Francais 88000 ÉpinalAppartement92 m²72 000 €783
19/11/202556 Rue Francais 88000 ÉpinalAppartement24 m²72 000 €3 000
12/09/202528 Rue Bel Air 88000 ÉpinalMaison128 m²223 250 €1 744
05/08/202510 T Rue Varroy 88000 ChantraineMaison101 m²150 000 €1 485
25/07/202510 Rue General Leclerc 88000 ChantraineAppartement41 m²52 500 €1 280
23/07/202513 Rue Bel Air 88000 ÉpinalAppartement68 m²391 150 €5 752
08/07/202541 Rue D Olima 88000 ÉpinalAppartement48 m²49 900 €1 040
25/06/202511 Rue De La Caponniere 88000 ÉpinalMaison99 m²192 000 €1 939
03/06/202524 Rue Bel Air 88000 ÉpinalAppartement68 m²105 000 €1 544
23/05/20259 Rue Maurice Barres 88000 ÉpinalAppartement87 m²108 500 €1 247
30/04/202526 B Rte Des Forges 88000 ÉpinalMaison72 m²193 270 €2 684
22/04/202548 Rue D Olima 88000 ÉpinalMaison87 m²171 730 €1 974
15/04/20256 Rue General Leclerc 88000 ChantraineAppartement65 m²63 000 €969