61 Rue des Capucins 88130 Charmes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2688E1840681A
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1949
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 760 €/m² à Charmes (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 526 – 105 095 €
Soit1 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 2 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 159 m² | 120 000 € | 755 |
| 25/07/2025 | 10 Lot Frederic Chopin 88130 Charmes | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 115 m² | 29 000 € | 252 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Du General Marion 88130 Charmes | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 05/12/2024 | 37 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 05/12/2024 | 37 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 145 m² | 170 000 € | 1 172 |
| 05/12/2024 | 37 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 26/11/2024 | 8 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 42 m² | 73 500 € | 1 750 |
| 26/11/2024 | 8 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 78 m² | 73 500 € | 942 |
| 25/11/2024 | 11 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 45 m² | 72 000 € | 1 600 |
| 05/11/2024 | 8 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 14/10/2024 | 6 Rle Des Capucins 88130 Charmes | Maison | 185 m² | 305 000 € | 1 649 |
| 10/09/2024 | 12 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 58 m² | 44 000 € | 759 |
| 31/08/2024 | 7 Rue Du Souvenir 88130 Charmes | Maison | 79 m² | 161 450 € | 2 044 |
| 09/07/2024 | 7 Rue Rene Didierjean 88130 Charmes | Maison | 69 m² | 60 000 € | 870 |