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Ruelle de l'Ancienne Fontaine 88130 Charmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2688E1863919U

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1938
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Charmes (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 896 – 117 269 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202550 Rue Maurice Barres 88130 CharmesAppartement63 m²152 000 €2 413
24/11/202550 Rue Maurice Barres 88130 CharmesAppartement52 m²152 000 €2 923
24/11/202550 Rue Maurice Barres 88130 CharmesAppartement65 m²152 000 €2 338
27/08/20255 Pl De L Espee 88130 CharmesAppartement45 m²55 000 €1 222
25/08/20251 Av Du Peintre Monchablon 88130 CharmesMaison48 m²108 000 €2 250
07/07/202536 Rue Maurice Barres 88130 CharmesMaison100 m²64 000 €640
30/06/202524 Rue De La Republique 88130 CharmesMaison117 m²50 000 €427
27/03/20254 D Bd Nestor Eury 88130 CharmesMaison81 m²165 000 €2 037
14/03/202535 Rue Mal De Lattre De Tassigny 88130 CharmesMaison100 m²130 000 €1 300
14/03/202535 Rue Mal De Lattre De Tassigny 88130 CharmesAppartement20 m²130 000 €6 500
14/03/202535 Rue Mal De Lattre De Tassigny 88130 CharmesAppartement30 m²130 000 €4 333
13/02/20252 Rue Du Marechal Foch 88130 CharmesMaison70 m²101 500 €1 450
08/02/20257 Rue De Madagascar 88130 CharmesAppartement53 m²125 000 €2 358
08/02/20257 Rue De Madagascar 88130 CharmesAppartement36 m²125 000 €3 472
04/02/202560 Rue Maurice Barres 88130 CharmesAppartement63 m²60 000 €952