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25 Rue René Demangeon 88120 Vagney

Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2688E1994967C

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1900
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement147 m²CC12951
27/07/2026appartement046 m²DD19751
27/07/2026appartement066 m²DD17051
27/07/2026immeuble–296 m²CC14728
27/07/2026appartement169 m²CC10951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Vagney (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 063 – 146 813 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue De St Del 88120 VagneyMaison90 m²120 000 €1 333
26/09/2025Le Damon Du Village 88120 VagneyMaison122 m²78 750 €645
19/09/20252 Rue Michel Collinet 88120 VagneyAppartement134 m²179 000 €1 336
18/09/20252 T Rue Louis Pasteur 88120 VagneyMaison126 m²237 000 €1 881
16/07/20256 Rue De La Tache 88120 VagneyMaison114 m²120 800 €1 060
27/03/20252 Rue Michel Collinet 88120 VagneyAppartement66 m²110 000 €1 667
11/02/202510 Rue Rene Demangeon 88120 VagneyAppartement50 m²150 000 €3 000
11/02/202510 Rue Rene Demangeon 88120 VagneyAppartement40 m²150 000 €3 750
11/02/202510 Rue Rene Demangeon 88120 VagneyAppartement65 m²150 000 €2 308
11/02/202510 Rue Rene Demangeon 88120 VagneyAppartement45 m²150 000 €3 333
22/01/20258 Rue Du Mal De Lattre 88120 VagneyMaison96 m²130 000 €1 354
29/11/20242 Rue Michel Collinet 88120 VagneyAppartement71 m²150 606 €2 121
13/11/202422 Rue Robert Claudel 88120 VagneyAppartement78 m²60 000 €769
31/07/20247 Rue Michel Collinet 88120 VagneyAppartement55 m²114 000 €2 073
13/05/202411 B Rue D Ouffet 88120 VagneyMaison98 m²311 000 €3 173