16 Rue de la Maix 88000 Épinal
Appartement · étage 3 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2688E2006746D
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1900
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 232 – 94 186 €
Soit2 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue Entre Les 2 Portes 88000 Épinal | Appartement | 84 m² | 56 000 € | 667 |
| 16/12/2025 | 34 Rue Abbe Friesenhauser 88000 Épinal | Appartement | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |
| 05/12/2025 | 8 Che Des Patients 88000 Épinal | Appartement | 78 m² | 187 600 € | 2 405 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Claude Gellee 88000 Épinal | Appartement | 15 m² | 105 000 € | 7 000 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Claude Gellee 88000 Épinal | Appartement | 14 m² | 105 000 € | 7 500 |
| 17/11/2025 | 22 Rue Raymond Poincare 88000 Épinal | Appartement | 85 m² | 113 860 € | 1 340 |
| 12/11/2025 | 43 Rue Saint Michel 88000 Épinal | Appartement | 146 m² | 176 400 € | 1 208 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Abbe Friesenhauser 88000 Épinal | Appartement | 40 m² | 136 000 € | 3 400 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Abbe Friesenhauser 88000 Épinal | Appartement | 90 m² | 136 000 € | 1 511 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Abbe Friesenhauser 88000 Épinal | Appartement | 50 m² | 136 000 € | 2 720 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Des Halles 88000 Épinal | Appartement | 76 m² | 35 000 € | 461 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Des Halles 88000 Épinal | Appartement | 10 m² | 35 000 € | 3 500 |
| 30/10/2025 | 18 Fg D' Ambrail 88000 Épinal | Appartement | 100 m² | 147 000 € | 1 470 |
| 13/10/2025 | 11 Rue De La Maix 88000 Épinal | Appartement | 34 m² | 47 500 € | 1 397 |
| 06/10/2025 | 8 Che Des Patients 88000 Épinal | Appartement | 41 m² | 38 000 € | 927 |