41 Rue du Ballon d'Alsace 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2688E2028576T
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1808
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Saint-Maurice-sur-Moselle (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 034 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 736 – 255 603 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 41 B Rue Du Ballon D Alsace 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle | Appartement | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 12/12/2024 | 41 B Rue Du Ballon D Alsace 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle | Appartement | 27 m² | 30 000 € | 1 111 |
| 08/11/2024 | 41 B Rue Du Ballon D Alsace 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle | Appartement | 38 m² | 81 250 € | 2 138 |
| 20/06/2024 | 41 B Rue Du Ballon D Alsace 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle | Appartement | 28 m² | 79 750 € | 2 848 |
| 20/06/2024 | 41 B Rue Du Ballon D Alsace 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle | Appartement | 34 m² | 79 750 € | 2 346 |
| 27/10/2023 | 41 B Rue Du Ballon D Alsace 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |