23 Chemin de la Justice 88000 Épinal
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2688E2082446R
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1967
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 821 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 146 – 210 302 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Che De La Justice 88000 Épinal | Appartement | 35 m² | 34 000 € | 971 |
| 23/12/2025 | 1 Av Robert Schuman 88000 Épinal | Appartement | 93 m² | 75 100 € | 808 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Souvenir Francais 88000 Épinal | Appartement | 34 m² | 48 500 € | 1 426 |
| 04/11/2025 | 20 Che De La Justice 88000 Épinal | Appartement | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 22/10/2025 | 1 Rue Emile Zola 88000 Épinal | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 07/08/2025 | 20 Che De La Justice 88000 Épinal | Appartement | 100 m² | 78 000 € | 780 |
| 31/07/2025 | 20 Che De La Justice 88000 Épinal | Appartement | 100 m² | 91 000 € | 910 |
| 08/07/2025 | 1 Av Robert Schuman 88000 Épinal | Appartement | 103 m² | 100 000 € | 971 |
| 27/06/2025 | 1 Av Robert Schuman 88000 Épinal | Appartement | 103 m² | 70 100 € | 681 |
| 19/06/2025 | 2 Cote Vinseaux 88000 Épinal | Appartement | 88 m² | 125 700 € | 1 428 |
| 26/05/2025 | 9003 Rue De L Egalite 88000 Épinal | Maison | 63 m² | 195 000 € | 3 095 |
| 06/05/2025 | 4 Cote Vinseaux 88000 Épinal | Appartement | 70 m² | 86 900 € | 1 241 |
| 29/04/2025 | 12 Cote Vinseaux 88000 Épinal | Appartement | 102 m² | 124 050 € | 1 216 |
| 04/04/2025 | 1 Av Robert Schuman 88000 Épinal | Appartement | 93 m² | 98 000 € | 1 054 |
| 31/03/2025 | 20 Che De La Justice 88000 Épinal | Appartement | 100 m² | 122 990 € | 1 230 |