41bis Chemin Saint-hubert 88400 Gérardmer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2688E2101687S
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 167 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 591 – 134 520 €
Soit3 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 A Che Du Bas Des Gouttridos 88400 Gérardmer | Maison | 67 m² | 313 500 € | 4 679 |
| 06/10/2025 | 16 Che Des Privileges 88400 Gérardmer | Maison | 55 m² | 138 500 € | 2 518 |
| 22/07/2025 | 41 B Che Saint Hubert 88400 Gérardmer | Appartement | 28 m² | 68 800 € | 2 457 |
| 31/03/2025 | 41 B Che Saint Hubert 88400 Gérardmer | Appartement | 40 m² | 112 185 € | 2 805 |
| 10/01/2025 | 36 Che Des Gouttridos 88400 Gérardmer | Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 20/12/2024 | 4 Che Saint Hubert 88400 Gérardmer | Maison | 106 m² | 290 000 € | 2 736 |
| 19/11/2024 | 80 Mte Du Pre Des Clefs 88400 Gérardmer | Appartement | 21 m² | 89 900 € | 4 281 |
| 06/05/2024 | 41 B Che Saint Hubert 88400 Gérardmer | Appartement | 46 m² | 117 495 € | 2 554 |
| 27/10/2023 | 16 Che Des Gouttridos 88400 Gérardmer | Appartement | 81 m² | 236 470 € | 2 919 |
| 24/10/2023 | 36 Che Des Gouttridos 88400 Gérardmer | Appartement | 52 m² | 153 650 € | 2 955 |