5 Les Gerards 88340 Le Val-d'Ajol
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2688E2115530D
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1900
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Le Val-d'Ajol (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 372 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 742 – 288 480 €
Soit1 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Les Gerard 88340 Le Val-d'Ajol | Maison | 65 m² | 178 600 € | 2 748 |
| 17/10/2024 | 3 Les Gerard 88340 Le Val-d'Ajol | Maison | 65 m² | 140 900 € | 2 168 |