5 Chemin des Fourmis 88400 Gérardmer
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2688E2116608P
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1967
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 012 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 117 – 122 224 €
Soit3 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Che De Romania 88400 Gérardmer | Maison | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 15/10/2025 | 6 Che Des Alisiers 88400 Gérardmer | Maison | 135 m² | 999 000 € | 7 400 |
| 29/08/2024 | 4 Che Des Fourmis 88400 Gérardmer | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 22/07/2024 | 1 Che De Romania 88400 Gérardmer | Maison | 75 m² | 510 080 € | 6 801 |
| 20/11/2023 | 30 Che Des Oublies 88400 Gérardmer | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |