Signal Vente

16 Ruelle de Laufromont 88000 Épinal

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2688E2162414J

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1958
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 537 – 152 065 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202560 Fg D' Ambrail 88000 ÉpinalAppartement51 m²76 500 €1 500
02/12/202560 Fg D' Ambrail 88000 ÉpinalAppartement57 m²76 500 €1 342
04/11/202539 Fg D' Ambrail 88000 ÉpinalAppartement51 m²76 040 €1 491
31/10/202516 Che De Cadet Rousselle 88000 ÉpinalMaison147 m²310 000 €2 109
31/10/20253 Imp St Maurice 88000 ÉpinalMaison96 m²262 200 €2 731
30/10/202518 Fg D' Ambrail 88000 ÉpinalAppartement100 m²147 000 €1 470
17/10/202548 Fg D' Ambrail 88000 ÉpinalAppartement96 m²84 700 €882
22/08/202530 Fg D' Ambrail 88000 ÉpinalAppartement53 m²55 000 €1 038
01/08/202526 Rue Aristide Briand 88000 ÉpinalAppartement57 m²87 900 €1 542
30/06/20251 B Che Du Point De Vue 88000 ÉpinalMaison95 m²287 000 €3 021
06/06/202520 Rue Des Hauts Jardins 88000 ÉpinalAppartement69 m²385 000 €5 580
06/06/202520 Rue Des Hauts Jardins 88000 ÉpinalMaison142 m²385 000 €2 711
07/05/202525 Rue D Ambrail 88000 ÉpinalAppartement97 m²24 250 €250
06/05/202551 Fg D' Ambrail 88000 ÉpinalAppartement55 m²65 000 €1 182
26/03/202529 Rue Aristide Briand 88000 ÉpinalAppartement70 m²79 640 €1 138