27a Rue des Aulnes 88230 Fraize
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2688E2186185Q
F énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface59 m²
Construction1930
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 817 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Fraize (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 010 – 90 403 €
Soit1 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 7 Rte De Clairegoutte 88230 Fraize | Maison | 98 m² | 143 000 € | 1 459 |
| 02/05/2025 | 33 Rue Des Aulnes 88230 Fraize | Appartement | 64 m² | 55 830 € | 872 |
| 01/02/2025 | 23 Rue Des Aulnes 88230 Fraize | Appartement | 57 m² | 45 000 € | 789 |
| 10/11/2023 | 20 A Rue Des Aulnes 88230 Fraize | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 10/11/2023 | 20 A Rue Des Aulnes 88230 Fraize | Appartement | 48 m² | 275 000 € | 5 729 |
| 10/11/2023 | 20 A Rue Des Aulnes 88230 Fraize | Appartement | 37 m² | 275 000 € | 7 432 |
| 10/11/2023 | 20 A Rue Des Aulnes 88230 Fraize | Appartement | 84 m² | 275 000 € | 3 274 |