10 Route des Aqueducs 88120 Le Syndicat
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2688E2199138V
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1967
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 511 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Le Syndicat (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 098 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 131 – 193 849 €
Soit1 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 14 Rte De Brehavillers 88120 Le Syndicat | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |