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20 Rue Charles de Gaulle 88400 Gérardmer

Appartement · étage 3 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2688E2242741W

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1900
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 497 – 391 497 €
Soit3 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 B Rue Du Lac 88400 GérardmerMaison100 m²183 000 €1 830
15/12/202513 Rue Francois Mitterrand 88400 GérardmerAppartement57 m²201 400 €3 533
05/12/20259 Rue Francois Mitterrand 88400 GérardmerAppartement104 m²130 000 €1 250
06/11/20259 B Rue Des Vosges 88400 GérardmerAppartement71 m²148 690 €2 094
29/10/20255 Rue Lucienne 88400 GérardmerMaison125 m²610 000 €4 880
14/10/202530 Rue Francois Mitterrand 88400 GérardmerAppartement75 m²228 141 €3 042
26/09/202515 Rue Reiterhart 88400 GérardmerAppartement49 m²116 800 €2 384
25/09/202538 Rue Haute 88400 GérardmerMaison103 m²273 000 €2 650
10/09/202512 Pl Du Tilleul 88400 GérardmerAppartement74 m²259 000 €3 500
26/08/202520 Rue Charles De Gaulle 88400 GérardmerAppartement89 m²160 000 €1 798
13/08/202511 Rue Haute 88400 GérardmerAppartement76 m²132 500 €1 743
30/07/20252 Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement43 m²130 000 €3 023
23/07/202523 Rue Du 152 Eme Ri 88400 GérardmerAppartement76 m²156 000 €2 053
21/07/20252 Pl Albert Ferry 88400 GérardmerAppartement42 m²146 000 €3 476
05/07/20256 Rue Charles De Gaulle 88400 GérardmerAppartement40 m²88 000 €2 200