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47 Boulevard de la Jamagne 88400 Gérardmer

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2688E2246640V

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1970
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2025appartement041 m²DB20036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 887 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 770 – 141 773 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue De Lorraine 88400 GérardmerAppartement49 m²145 000 €2 959
23/12/20252 Rue Des Jonquilles 88400 GérardmerMaison90 m²192 000 €2 133
19/12/202567 A Bd De La Jamagne 88400 GérardmerMaison90 m²190 000 €2 111
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement38 m²460 000 €12 105
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement39 m²460 000 €11 795
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement76 m²460 000 €6 053
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement74 m²460 000 €6 216
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement45 m²460 000 €10 222
10/11/202559 Rue De La Haie Griselle 88400 GérardmerAppartement68 m²133 000 €1 956
03/10/202514 Rue De Lorraine 88400 GérardmerAppartement71 m²95 000 €1 338
17/09/202547 B Rue De La Haie Griselle 88400 GérardmerMaison129 m²350 000 €2 713
13/05/202589 Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement70 m²93 000 €1 329
28/03/202552 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement102 m²190 000 €1 863
19/03/202552 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement54 m²138 000 €2 556
27/11/202467 A Bd De La Jamagne 88400 GérardmerMaison90 m²140 000 €1 556