21 Chemin du Breck 88230 Plainfaing
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2688E2249317U
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1850
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Plainfaing (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 338 – 134 223 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 121 Imp De L'etang 88230 Plainfaing | Appartement | 65 m² | 104 900 € | 1 614 |
| 08/12/2025 | 121 Imp De L'etang 88230 Plainfaing | Appartement | 89 m² | 104 900 € | 1 179 |
| 08/12/2025 | 121 Imp De L'etang 88230 Plainfaing | Appartement | 50 m² | 104 900 € | 2 098 |
| 08/12/2025 | 121 Imp De L'etang 88230 Plainfaing | Appartement | 62 m² | 104 900 € | 1 692 |
| 16/01/2025 | 61 Imp Du Theatre De Verdure 88230 Plainfaing | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 17/05/2024 | 358 Rue Du Reposoir 88230 Plainfaing | Maison | 124 m² | 211 280 € | 1 704 |