Signal Vente

25 Rue de la Tour 88110 Raon-l'Étape

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2688E2253367O

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement038 m²DB19943
02/09/2026appartement049 m²CB17743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Raon-l'Étape (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 062 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation33 062 – 38 812 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202531 Rue Denfert Rochereau 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement198 m²99 750 €504
23/10/202538 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement95 m²97 760 €1 029
29/09/20252 B Rue Chanzy 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement78 m²134 200 €1 721
28/08/20255 Rue Paul Langevin 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement48 m²115 000 €2 396
28/08/20255 Rue Paul Langevin 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement75 m²115 000 €1 533
28/08/202525 Rue Gambetta 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement55 m²165 000 €3 000
28/08/202525 Rue Gambetta 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement110 m²165 000 €1 500
24/07/202519 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement53 m²106 000 €2 000
24/07/202519 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement83 m²106 000 €1 277
24/07/20258 Rue Victor Hugo 88110 Raon-l'ÉtapeMaison70 m²27 000 €386
10/07/20257 Quai De La Victoire 88110 Raon-l'ÉtapeMaison70 m²71 000 €1 014
08/07/202528 Pl Des Allies 88110 Raon-l'ÉtapeMaison114 m²112 200 €984
07/07/20259 Rue Viviani 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement64 m²87 000 €1 359
07/07/20259 Rue Viviani 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement57 m²87 000 €1 526
07/07/20259 Rue Gambetta 88110 Raon-l'ÉtapeMaison144 m²87 000 €604