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Impasse du Bois des Rochires 88400 Gérardmer

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2688E2303626P

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface238 m²
Construction1957
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen843 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation714 116 – 838 310 €
Soit3 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20252 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement45 m²73 400 €1 631
23/06/202548 Rue Des Rochires 88400 GérardmerMaison110 m²640 000 €5 818
20/01/20252 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement45 m²86 000 €1 911
20/01/202510 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement77 m²144 000 €1 870
26/12/202410 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement67 m²128 000 €1 910
15/05/20249 A Imp Des Paveurs 88400 GérardmerMaison89 m²315 000 €3 539
25/04/202424 A Rue Jean Baptiste Saulcy 88400 GérardmerAppartement61 m²135 000 €2 213
21/12/20232 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement67 m²231 800 €3 460