45 Rue du Void de la Rose 88150 Thaon-les-Vosges
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2688E2303726L
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1982
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 038 – 322 870 €
Soit1 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 60 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 106 m² | 91 000 € | 858 |
| 09/09/2025 | 100 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Maison | 191 m² | 120 000 € | 628 |
| 25/07/2025 | 17 Rue Des Aulnes 88150 Capavenir Vosges | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 03/07/2025 | 62 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 106 m² | 114 200 € | 1 077 |
| 07/03/2025 | 22 Rue Void De La Rose 88150 Capavenir Vosges | Maison | 147 m² | 124 000 € | 844 |