20 Rue Jean Baptiste Dumas 88150 Thaon-les-Vosges
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2688E2333138R
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1910
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 840 – 123 074 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Pierre De Coubertin 88150 Capavenir Vosges | Maison | 100 m² | 130 850 € | 1 309 |
| 19/12/2025 | 70 B Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 60 m² | 33 400 € | 557 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Combattants D'afrique Nord 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 77 m² | 139 650 € | 1 814 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Pechiney 88150 Capavenir Vosges | Maison | 106 m² | 85 600 € | 808 |
| 20/11/2025 | 6 Rue J B Dumas 88150 Capavenir Vosges | Maison | 96 m² | 45 000 € | 469 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Noelting 88150 Capavenir Vosges | Maison | 97 m² | 60 000 € | 619 |
| 15/09/2025 | 32 Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir Vosges | Maison | 84 m² | 111 000 € | 1 321 |
| 09/09/2025 | 38 Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir Vosges | Maison | 73 m² | 113 000 € | 1 548 |
| 21/07/2025 | 6 Rue Des Anciens D Afn 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 38 m² | 63 000 € | 1 658 |
| 13/06/2025 | 9 Av Pasteur 88150 Capavenir Vosges | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Edouard Chavanne 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 44 m² | 58 400 € | 1 327 |
| 15/04/2025 | 4 Rue Horace Koechlin 88150 Capavenir Vosges | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 25/03/2025 | 11 Av Pasteur 88150 Capavenir Vosges | Maison | 89 m² | 103 700 € | 1 165 |
| 13/03/2025 | 21 Imp Gohypre 88150 Capavenir Vosges | Maison | 160 m² | 332 500 € | 2 078 |
| 26/09/2024 | 19 Rue Pechiney 88150 Chavelot | Maison | 59 m² | 88 000 € | 1 492 |