5a Route du Pont de Cleurie 88120 Le Syndicat
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2688E2333474P
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1959
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Le Syndicat (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 923 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 349 – 120 149 €
Soit1 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5 Rue Du Rond Lieu 88120 Saint-Amé | Appartement | 60 m² | 124 000 € | 2 067 |