32 Chemin du Petit Chaperon Rouge 88000 Épinal
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2688E2366520P
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1900
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 084 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 119 – 122 227 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 1 Rue Du Hameau De Razimont 88000 Épinal | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 |
| 24/01/2025 | 4 Che De Failloux 88000 Épinal | Maison | 143 m² | 250 000 € | 1 748 |
| 14/10/2024 | 4 Che De Razimont 88000 Épinal | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| 07/10/2024 | 54 Che Du Moulin 88000 Épinal | Maison | 82 m² | 212 000 € | 2 585 |
| 04/07/2024 | 70 Che Du Chaperon Rouge 88000 Épinal | Maison | 145 m² | 322 990 € | 2 228 |