21 Avenue de Beau Site 88000 Épinal
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2688E2399731Y
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 117 – 202 050 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Souvenir Francais 88000 Épinal | Appartement | 34 m² | 48 500 € | 1 426 |
| 26/05/2025 | 9003 Rue De L Egalite 88000 Épinal | Maison | 63 m² | 195 000 € | 3 095 |
| 28/03/2025 | 38 Pl D Avrinsart 88000 Épinal | Appartement | 68 m² | 38 000 € | 559 |
| 28/02/2025 | 38 Pl D Avrinsart 88000 Épinal | Appartement | 33 m² | 23 000 € | 697 |
| 10/12/2024 | 8 Av Henri Sellier 88000 Épinal | Appartement | 59 m² | 24 400 € | 414 |
| 09/10/2024 | 22 Rue De La Chandeleur 88000 Épinal | Maison | 75 m² | 82 900 € | 1 105 |
| 03/10/2024 | 4 Rue Andre Argant Et Des Villes 88000 Épinal | Maison | 87 m² | 125 400 € | 1 441 |
| 26/09/2024 | 6 Rue Du Rond Champ 88000 Épinal | Maison | 76 m² | 126 000 € | 1 658 |
| 28/06/2024 | 8 Av Henri Sellier 88000 Épinal | Appartement | 59 m² | 22 000 € | 373 |
| 23/02/2024 | 18 Av De Beausite 88000 Épinal | Maison | 105 m² | 110 500 € | 1 052 |
| 19/12/2023 | 20 Av De Beausite 88000 Épinal | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 15/11/2023 | 19 Rue De L Egalite 88000 Épinal | Maison | 67 m² | 108 000 € | 1 612 |