23 Chemin du Pont des Fées 88400 Gérardmer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2688E2406385W
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction2001-2005
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 491 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation445 745 – 523 266 €
Soit3 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Imp De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 11/12/2025 | 6 C Imp Du Brigadier 88400 Gérardmer | Appartement | 94 m² | 219 000 € | 2 330 |
| 25/09/2025 | 4 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 115 m² | 322 600 € | 2 805 |
| 09/08/2025 | 7 All Des Dames Vertes 88400 Gérardmer | Maison | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 21/11/2024 | 2 All De La Soyotte 88400 Gérardmer | Maison | 101 m² | 88 200 € | 873 |
| 30/10/2024 | 14 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 82 m² | 154 253 € | 1 881 |
| 27/08/2024 | 31 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 140 m² | 383 000 € | 2 736 |
| 23/08/2024 | 105 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |
| 23/05/2024 | 105 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |
| 13/05/2024 | 12 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 104 m² | 276 150 € | 2 655 |
| 20/01/2024 | 24 Rue De La Vologne 88400 Gérardmer | Maison | 134 m² | 216 000 € | 1 612 |
| 12/01/2024 | 19 All Des Dames Vertes 88400 Gérardmer | Maison | 171 m² | 457 500 € | 2 675 |