19 Chemin du Moulin 88000 Épinal
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2688E2420895Y
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface167 m²
Construction1964
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 561 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 471 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 400 – 317 426 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 11 Rue Du Four 88000 Épinal | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 30/09/2025 | 2 Che Du Petit Razimont 88000 Épinal | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 18/07/2025 | 8 Che Du Petit Razimont 88000 Épinal | Maison | 64 m² | 164 900 € | 2 577 |
| 18/07/2025 | 33 Rue Du Moulin 88000 Épinal | Maison | 83 m² | 166 000 € | 2 000 |
| 12/11/2024 | 27 All Du Domaine 88000 Épinal | Maison | 134 m² | 230 000 € | 1 716 |
| 07/10/2024 | 54 Che Du Moulin 88000 Épinal | Maison | 82 m² | 212 000 € | 2 585 |
| 29/07/2024 | 22 Rue Du Four 88000 Épinal | Maison | 93 m² | 189 500 € | 2 038 |
| 09/01/2024 | 70 Rue Andre Vitu 88000 Épinal | Maison | 76 m² | 156 750 € | 2 063 |
| 14/12/2023 | 17 Che Du Moulin 88000 Épinal | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 14/12/2023 | 15 Che Du Petit Razimont 88000 Épinal | Maison | 106 m² | 225 000 € | 2 123 |