39 Rue des Rochires 88400 Gérardmer
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2688E2421133C
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1955
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 984 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation423 600 – 497 270 €
Soit3 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 03/10/2025 | 58 B Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 24/09/2025 | 44 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 31/07/2025 | 61 Bd Kelsch 88400 Gérardmer | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 01/07/2025 | 52 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 |
| 23/06/2025 | 48 Rue Des Rochires 88400 Gérardmer | Maison | 110 m² | 640 000 € | 5 818 |
| 16/06/2025 | 52 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 06/06/2025 | 52 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 |
| 02/06/2025 | 13 Rue Des Rochires 88400 Gérardmer | Appartement | 116 m² | 248 000 € | 2 138 |
| 28/05/2025 | 52 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 20/03/2025 | 43 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 |
| 21/02/2025 | 45 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 12/02/2025 | 3 Mte De Forgotte 88400 Gérardmer | Maison | 70 m² | 335 400 € | 4 791 |
| 11/12/2024 | 25 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 28/11/2024 | 16 Mte De Forgotte 88400 Gérardmer | Maison | 163 m² | 445 000 € | 2 730 |