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66 Rue des Soupirs 88000 Épinal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2688E2428424N

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1900
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement164 m²CC13441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 265 – 149 398 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202529 Rue Abel Ferry 88000 ÉpinalMaison151 m²145 000 €960
29/09/20253 Rue Des Corvees Prolongee 88000 ÉpinalAppartement21 m²90 000 €4 286
29/09/20253 Rue Des Corvees Prolongee 88000 ÉpinalAppartement19 m²90 000 €4 737
29/09/20253 Rue Des Corvees Prolongee 88000 ÉpinalAppartement23 m²90 000 €3 913
19/09/202570 Rue Des Soupirs 88000 ÉpinalMaison99 m²228 400 €2 307
06/08/202526 Rue Abel Ferry 88000 ÉpinalAppartement62 m²54 500 €879
11/07/20254 Rue Anne Thinesse 88000 ÉpinalMaison93 m²276 000 €2 968
08/07/202526 Rue Abel Ferry 88000 ÉpinalAppartement48 m²76 000 €1 583
16/04/202532 Rue Abel Ferry 88000 ÉpinalAppartement24 m²328 000 €13 667
16/04/202532 Rue Abel Ferry 88000 ÉpinalAppartement30 m²328 000 €10 933
16/04/202532 Rue Abel Ferry 88000 ÉpinalAppartement70 m²328 000 €4 686
16/04/202532 Rue Abel Ferry 88000 ÉpinalAppartement75 m²328 000 €4 373
25/01/20254 Rue Suzanne Noel 88000 ÉpinalMaison176 m²460 000 €2 614
15/01/2025106 Rue Des Soupirs 88000 ÉpinalMaison97 m²383 600 €3 955
12/11/202421 Av Des Templiers 88000 ÉpinalAppartement65 m²129 000 €1 985