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24 Avenue du General Henrys 88300 Neufchâteau

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2688E2433025M

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 828 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 546 – 163 815 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Av Gen Henrys 88300 NeufchâteauMaison135 m²199 500 €1 478
10/09/20255 Che De Rollainville 88300 NeufchâteauMaison98 m²170 000 €1 735
12/08/2025233 Rue De La Paix 88300 NeufchâteauMaison105 m²209 000 €1 990
16/06/202525 Av Gen Henrys 88300 NeufchâteauMaison155 m²155 800 €1 005
27/05/202567 Av Gen Henrys 88300 NeufchâteauAppartement42 m²272 700 €6 493
27/05/202567 Av Gen Henrys 88300 NeufchâteauAppartement144 m²272 700 €1 894
27/07/20244 Av Gen Henrys 88300 NeufchâteauMaison86 m²119 000 €1 384
12/01/202439 Av Gen Henrys 88300 NeufchâteauMaison98 m²65 000 €663