Signal Vente

28 Rue des Rochires 88400 Gérardmer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2688E2442303I

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 938 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 534 – 116 845 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue De Lorraine 88400 GérardmerAppartement49 m²145 000 €2 959
24/12/202516 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement51 m²125 000 €2 451
12/11/20256 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement107 m²530 000 €4 953
30/10/202558 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement70 m²170 000 €2 429
29/09/202514 A Rue Du Levant 88400 GérardmerMaison180 m²551 000 €3 061
24/09/202544 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement18 m²85 000 €4 722
22/09/20253 Rue Antoine Gley 88400 GérardmerAppartement51 m²85 000 €1 667
16/09/20252 Bd De Saint Die 88400 GérardmerMaison97 m²270 000 €2 784
31/07/202561 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement90 m²100 000 €1 111
23/06/202548 Rue Des Rochires 88400 GérardmerMaison110 m²640 000 €5 818
02/06/202513 Rue Des Rochires 88400 GérardmerAppartement116 m²248 000 €2 138
13/05/202589 Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement70 m²93 000 €1 329
28/03/202552 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement102 m²190 000 €1 863
20/03/202543 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement21 m²67 000 €3 190
19/03/202552 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement54 m²138 000 €2 556