Signal Vente

9bis Rue Victor Brajon 88110 Raon-l'Étape

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2688E2452977W

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 594 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Raon-l'Étape (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 229 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 856 – 190 005 €
Soit1 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202531 Rue Denfert Rochereau 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement198 m²99 750 €504
23/10/202538 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement95 m²97 760 €1 029
28/08/202525 Rue Gambetta 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement55 m²165 000 €3 000
28/08/202525 Rue Gambetta 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement110 m²165 000 €1 500
24/07/202519 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement53 m²106 000 €2 000
24/07/202519 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement83 m²106 000 €1 277
10/07/20257 Quai De La Victoire 88110 Raon-l'ÉtapeMaison70 m²71 000 €1 014
07/07/20259 Rue Viviani 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement64 m²87 000 €1 359
07/07/20259 Rue Viviani 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement65 m²87 000 €1 338
07/07/20259 Rue Viviani 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement57 m²87 000 €1 526
07/07/20259 Rue Gambetta 88110 Raon-l'ÉtapeMaison144 m²87 000 €604
23/06/20251 Rue Auguste Pavoz 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement87 m²103 900 €1 194
28/05/202559 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement130 m²261 250 €2 010
22/05/20256 Rue Emile Zola 88110 Raon-l'ÉtapeMaison125 m²21 167 €169
30/04/2025Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement80 m²87 000 €1 088