8bis Rue de la Vallée 89500 Égriselles-le-Bocage
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2689E0021550M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface190 m²
Construction1989-2000
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 815 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 420 €/m² à Égriselles-le-Bocage (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 216 – 291 384 €
Soit1 420 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 16 Rue Du Bocage 89500 Égriselles-le-Bocage | Maison | 118 m² | 132 000 € | 1 119 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Du Bocage 89500 Égriselles-le-Bocage | Maison | 120 m² | 72 000 € | 600 |
| 18/06/2024 | 8 Rue De Bracy 89500 Égriselles-le-Bocage | Maison | 40 m² | 36 500 € | 913 |
| 18/06/2024 | 8 Rue De Bracy 89500 Égriselles-le-Bocage | Maison | 45 m² | 36 500 € | 811 |
| 20/10/2023 | 2 Rue De La Vallee 89500 Égriselles-le-Bocage | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |