Signal Vente

3 Rue Lamartine 89190 Villeneuve-l'Archevêque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2689E0054502W

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/01/2026appartement070 m²DB20428
09/01/2026appartement045 m²DB22428
09/01/2026appartement088 m²DB19628
09/01/2026appartement070 m²DB20428
09/01/2026appartement045 m²DB22428
09/01/2026appartement088 m²DB19628
09/01/2026appartement098 m²DB19328
09/01/2026appartement030 m²DB24428
09/01/2026appartement070 m²DB20428
09/01/2026appartement083 m²DB19828
09/01/2026appartement070 m²DB20428
09/01/2026immeuble0802 m²DB2065
16/12/2025immeuble0802 m²DB1995

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 830 €/m² à Villeneuve-l'Archevêque (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation33 331 – 39 128 €
Soit805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202533 Rue Gambetta 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison160 m²30 000 €188
12/07/202523 Rue Paul Bert 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison99 m²37 000 €374
14/04/202553 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison112 m²27 000 €241
03/02/20255600 Rue Robert Vigreux 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison65 m²95 000 €1 462
27/11/202437 Rue Danton 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison126 m²45 000 €357
29/10/202428 Rue Camille Desmoulins 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison75 m²80 000 €1 067
22/10/202420 Pl De La Liberte 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison110 m²68 000 €618
25/09/202435 Rue Gambetta 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison130 m²90 000 €692
23/09/202437 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison106 m²32 000 €302
04/05/202413 Rue Pasteur 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison160 m²135 000 €844
29/03/202433 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison120 m²80 000 €667