47 Route de Fontaine 89150 Saint-Valérien
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2689E0133498E
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 376 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Saint-Valérien (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 358 – 116 637 €
Soit1 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 23 Rte De Fontaines 89150 Saint-Valérien | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| 23/05/2025 | 41 Rte De Fontaines 89150 Saint-Valérien | Maison | 126 m² | 194 000 € | 1 540 |