325 Rue du Thureau 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Maison · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2689E0135806Y
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1971
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 098 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Georges-sur-Baulche (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 323 – 285 640 €
Soit1 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1160 Rue De La Tour 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 08/07/2025 | 112 Av De Saint Georges 89000 Auxerre | Maison | 110 m² | 163 000 € | 1 482 |
| 07/04/2025 | 39 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 36 m² | 480 000 € | 13 333 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 30 m² | 480 000 € | 16 000 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 34 m² | 480 000 € | 14 118 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 14 m² | 480 000 € | 34 286 |
| 24/01/2025 | 8 Rue Francois Fevre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 75 m² | 201 200 € | 2 683 |
| 11/12/2024 | 120 Av De Saint Georges 89000 Auxerre | Maison | 128 m² | 285 000 € | 2 227 |
| 02/12/2024 | 1 All Des Sablons 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 200 m² | 325 000 € | 1 625 |
| 04/03/2024 | 789 Rue De La Tour 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 01/12/2023 | 350 Rue Du Thureau 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 29/11/2023 | 591 Rue De La Tour 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 118 m² | 80 000 € | 678 |