1 Impasse du Val de Nitry 89270 Vermenton
Maison · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2689E0221222E
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1900
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 101 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Vermenton (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 234 – 147 014 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 42 Grande Rue 89270 Vermenton | Maison | 93 m² | 94 000 € | 1 011 |
| 05/08/2025 | 42 Grande Rue 89270 Vermenton | Maison | 85 m² | 94 000 € | 1 106 |
| 30/08/2024 | 59 Grande Rue 89270 Vermenton | Maison | 219 m² | 84 112 € | 384 |
| 19/08/2024 | 10 Grande Rue 89270 Vermenton | Maison | 106 m² | 22 000 € | 208 |
| 25/07/2024 | 1 Rle Du Jeu 89270 Vermenton | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 04/03/2024 | 2 B Rue De La Charriere 89270 Vermenton | Maison | 151 m² | 131 883 € | 873 |