2b Rue de Saint Martin (Barrault) 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2689E0258323D
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 599 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 771 – 134 731 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 10 Rue De Vertilly 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 135 m² | 120 000 € | 889 |
| 10/10/2023 | 4 Pl Saint Hubert 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |