Signal Vente

22 Rue du Four 89530 Saint-Bris-le-Vineux

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2689E0294987H

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 146 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 278 €/m² à Saint-Bris-le-Vineux (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 340 – 143 617 €
Soit1 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement74 m²80 000 €1 081
18/12/202519 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement55 m²80 000 €1 455
18/12/202523 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison70 m²80 000 €1 143
24/11/20252 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison98 m²90 000 €918
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement71 m²163 000 €2 296
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement36 m²163 000 €4 528
27/05/202522 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement17 m²163 000 €9 588
16/04/20253 Rte D Auxerre 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison133 m²331 000 €2 489
31/03/202510 Rue Du Docteur Tardieux 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison134 m²81 000 €604
25/03/20252 Rue Doree 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison167 m²215 000 €1 287
10/03/20254 Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison90 m²76 000 €844
07/03/202524 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement49 m²136 500 €2 786
07/03/202524 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement46 m²136 500 €2 967
25/11/20241 Rue Du Four 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison100 m²77 000 €770
19/11/202411 B Rue De Paris 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison272 m²180 000 €662