1 Les Pantouches 89120 Charny Orée de Puisaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2689E0342013Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Charny Orée de Puisaye (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 575 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 919 – 139 601 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 94 Champ Du Pre 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 112 m² | 32 600 € | 291 |