2 Rue Henri Dunant 89140 Cuy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2689E0432496C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2006-2012
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Cuy (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 406 – 209 433 €
Soit2 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1 Rue Pasteur 89140 Cuy | Maison | 69 m² | 230 000 € | 3 333 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Pasteur 89140 Cuy | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 25/09/2025 | 16 Rue Henri Dunant 89140 Cuy | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 05/07/2025 | 19 Rue Georges Cerneau 89140 Cuy | Maison | 95 m² | 211 680 € | 2 228 |
| 03/04/2025 | 7 Rue Henri Dunant 89140 Cuy | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 25/10/2024 | 6 A Rue De L Eglise 89140 Cuy | Maison | 83 m² | 151 400 € | 1 824 |