17 Route de Sens 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Maison · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2689E0440397Z
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1850
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 383 – 107 276 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue Chifflot 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 135 m² | 100 000 € | 741 |
| 18/12/2025 | 13 Rue Chifflot 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 06/08/2025 | 2 Rue De La Tupee 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 52 m² | 61 000 € | 1 173 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Chifflot 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 14/03/2025 | 1 Rue Pasteur 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 58 m² | 262 000 € | 4 517 |
| 14/03/2025 | 1 Rue Pasteur 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 154 m² | 262 000 € | 1 701 |
| 21/02/2025 | 2 Rle De La Croix Blanche 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 17/02/2025 | 1 Rue Saint Pierre 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 148 m² | 180 000 € | 1 216 |
| 09/01/2025 | 2 Rue Chifflot 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 105 m² | 70 000 € | 667 |
| 27/12/2024 | 205 Rue Champimini 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 27/12/2024 | 205 Rue Champimini 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 16 m² | 95 000 € | 5 938 |
| 13/12/2024 | 2 Rue Saint Pierre 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 01/07/2024 | 166 Rue Saint Paul 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 14/06/2024 | 20 Rue De La Division Leclerc 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 05/04/2024 | 16 Rue De La Division Leclerc 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 147 m² | 183 000 € | 1 245 |