Signal Vente

42 Rue Saint Martin 89170 Saint-Fargeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2689E0447985V

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026immeuble0149 m²EC32213
16/02/2026appartement029 m²FC36343
16/02/2026appartement047 m²EC31936
16/02/2026appartement027 m²EC33336
16/02/2026appartement022 m²EB29626
27/09/2025maison065 m²EB26138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Saint-Fargeau (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 924 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 102 – 50 598 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20256 Rue Max Pautrat 89170 Saint-FargeauAppartement57 m²74 000 €1 298
03/11/20256 Rue Max Pautrat 89170 Saint-FargeauAppartement40 m²74 000 €1 850
14/10/202511 Rue Des Lions 89170 Saint-FargeauAppartement23 m²79 000 €3 435
14/10/202511 Rue Des Lions 89170 Saint-FargeauAppartement64 m²79 000 €1 234
25/07/20252 Av Du General Leclerc 89170 Saint-FargeauAppartement60 m²60 000 €1 000
17/06/202514 Rue De Bonny 89170 Saint-FargeauMaison68 m²68 000 €1 000
17/06/202513 Rue Des Jonquilles 89170 Saint-FargeauMaison86 m²110 490 €1 285
21/12/20241 B Rue De Bonny 89170 Saint-FargeauMaison68 m²76 500 €1 125
18/12/20241 B Rue Raymond Ledroit 89170 Saint-FargeauMaison74 m²123 000 €1 662
04/10/20249 Av Michel De Toro 89170 Saint-FargeauMaison226 m²260 000 €1 150
28/06/202411 Av Michel De Toro 89170 Saint-FargeauMaison53 m²89 630 €1 691
28/06/20245001 Pl Mal De Lattre De Tassigny 89170 Saint-FargeauMaison50 m²67 000 €1 340
03/05/20245 Av Michel De Toro 89170 Saint-FargeauAppartement50 m²135 000 €2 700
03/05/20245 Av Michel De Toro 89170 Saint-FargeauAppartement44 m²135 000 €3 068
03/05/2024264 Rue Jacques Coeur 89170 Saint-FargeauMaison72 m²26 800 €372