24 Rue de l'Ancien Chateau 89290 Venoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2689E0464226M
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1968
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 828 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Venoy (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 787 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 361 – 307 989 €
Soit2 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 26 Rue De L Ancien Chateau 89290 Venoy | Maison | 171 m² | 394 900 € | 2 309 |
| 24/05/2024 | 20 Rue Des Deux Chapelles 89290 Venoy | Maison | 83 m² | 83 333 € | 1 004 |