18 Avenue de l’Europe 89800 Chablis
Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2689E0477344A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1970
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 105 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 198 €/m² à Chablis (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 388 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 261 – 245 654 €
Soit1 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 25 Av De L Europe 89800 Chablis | Maison | 105 m² | 190 260 € | 1 812 |
| 19/06/2025 | 4 Rue Du Jardin Des Lys 89800 Chablis | Maison | 79 m² | 199 000 € | 2 519 |
| 25/03/2025 | 5 Av Aristide Briand 89800 Chablis | Maison | 116 m² | 190 000 € | 1 638 |
| 06/03/2025 | 13 Rue Robert Schuman 89800 Chablis | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| 08/02/2025 | 5 Av De L Europe 89800 Chablis | Maison | 220 m² | 300 000 € | 1 364 |
| 09/08/2024 | 7 Av Aristide Briand 89800 Chablis | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 |
| 16/02/2024 | 9 Rue Du Jardin Des Lys 89800 Chablis | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 |