36 Avenue Félix François 89130 Toucy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2689E0547249R
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 779 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Toucy (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 582 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 212 – 55 423 €
Soit1 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 29 Av Felix Francois 89130 Toucy | Maison | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 19/06/2024 | 29 Av Felix Francois 89130 Toucy | Maison | 53 m² | 123 150 € | 2 324 |
| 26/03/2024 | 647 Rte De Fours 89130 Toucy | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 |
| 24/02/2024 | 11 Rue De La Chatterie 89130 Toucy | Maison | 37 m² | 165 000 € | 4 459 |