11 Rue des Noues 89400 Charmoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2689E0560382U
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Charmoy (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 509 – 90 989 €
Soit1 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 5 Ptte Les Hirondelles 89400 Charmoy | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 06/09/2025 | 3 Ptte Les Mesanges 89400 Charmoy | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| 15/07/2025 | 6 Ptte Les Mesanges 89400 Charmoy | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 15/04/2025 | 5 Rue Des Oiseaux 89400 Charmoy | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 07/03/2025 | 72 F Rue Du Pont 89400 Charmoy | Maison | 76 m² | 98 000 € | 1 289 |
| 26/02/2025 | 21 B Rue Des Noues 89400 Charmoy | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 16/12/2024 | 16 Rue Des Fleurs 89400 Charmoy | Maison | 95 m² | 134 000 € | 1 411 |
| 06/11/2024 | 80 A Rue Du Pont 89400 Charmoy | Maison | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |
| 23/09/2024 | 72 H Rue Du Pont 89400 Charmoy | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| 13/09/2024 | 14 D Rue Des Noues 89400 Charmoy | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 21/06/2024 | 84 Rue Du Pont 89400 Charmoy | Maison | 51 m² | 57 000 € | 1 118 |
| 24/05/2024 | 88 Rue Du Pont 89400 Charmoy | Maison | 89 m² | 64 983 € | 730 |