9 Rue de la Division Leclerc 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2689E0617899Z
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface191 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 975 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 724 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 840 – 296 812 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rue De La Promenade Du Lavoir 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Chifflot 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 14/03/2025 | 1 Rue Pasteur 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 58 m² | 262 000 € | 4 517 |
| 14/03/2025 | 1 Rue Pasteur 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 154 m² | 262 000 € | 1 701 |
| 21/02/2025 | 2 Rle De La Croix Blanche 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 17/02/2025 | 1 Rue Saint Pierre 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 148 m² | 180 000 € | 1 216 |
| 09/01/2025 | 2 Rue Chifflot 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 105 m² | 70 000 € | 667 |
| 27/12/2024 | 205 Rue Champimini 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 27/12/2024 | 205 Rue Champimini 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 16 m² | 95 000 € | 5 938 |
| 13/12/2024 | 2 Rue Saint Pierre 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 01/07/2024 | 166 Rue Saint Paul 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 14/06/2024 | 20 Rue De La Division Leclerc 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 05/04/2024 | 16 Rue De La Division Leclerc 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 147 m² | 183 000 € | 1 245 |
| 01/02/2024 | 3 Rle De La Croix Blanche 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 105 m² | 207 000 € | 1 971 |
| 02/12/2023 | 2 Imp De L'ecole 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 130 m² | 249 000 € | 1 915 |