4 Route de l'Adret 89120 Charny Orée de Puisaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2689E0629425H
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1980
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Charny Orée de Puisaye (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 650 – 74 720 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 94 Le Pressoir De Saint Denis 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 66 m² | 18 000 € | 273 |
| 27/02/2024 | 5 Rue Des Trois Moineaux 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 75 m² | 42 000 € | 560 |