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37 Rue Principale 89290 Venoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2689E0638750Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 231 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Venoy (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 119 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 207 – 263 200 €
Soit2 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/202528 Rue Des Pres Renard 89290 VenoyMaison93 m²199 500 €2 145
16/06/202529 Rue De Ligny 89290 VenoyMaison66 m²105 000 €1 591
17/04/202517 Rue De Ligny 89290 VenoyMaison90 m²232 000 €2 578
28/01/20253 Rue De Ligny 89290 VenoyMaison88 m²174 900 €1 988
17/12/202457 B Rue Principale 89290 VenoyMaison115 m²128 850 €1 120
23/05/202413 Rue Des Pres Renard 89290 VenoyMaison109 m²155 000 €1 422
08/01/202454 Rue Principale 89290 VenoyMaison30 m²40 000 €1 333
19/12/202319 Rue Principale 89290 VenoyMaison129 m²291 500 €2 260
30/10/202316 Rue Des Pres Renard 89290 VenoyMaison92 m²186 650 €2 029
24/10/20231 Rue De Laborde 89290 VenoyMaison88 m²147 500 €1 676