57 Rue Principale 89290 Venoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2689E0640720S
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Venoy (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 631 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 427 – 288 110 €
Soit2 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 Rue De Ligny 89290 Venoy | Maison | 88 m² | 174 900 € | 1 988 |
| 17/12/2024 | 57 B Rue Principale 89290 Venoy | Maison | 115 m² | 128 850 € | 1 120 |
| 23/05/2024 | 13 Rue Des Pres Renard 89290 Venoy | Maison | 109 m² | 155 000 € | 1 422 |
| 08/01/2024 | 54 Rue Principale 89290 Venoy | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 22/11/2023 | 12 Rue Du Chateau D Eau 89290 Venoy | Maison | 55 m² | 98 500 € | 1 791 |
| 30/10/2023 | 16 Rue Des Pres Renard 89290 Venoy | Maison | 92 m² | 186 650 € | 2 029 |
| 24/10/2023 | 1 Rue De Laborde 89290 Venoy | Maison | 88 m² | 147 500 € | 1 676 |